{"id":1874,"date":"2023-08-23T13:51:32","date_gmt":"2023-08-23T13:51:32","guid":{"rendered":"https:\/\/bolschare.com\/?p=1874"},"modified":"2024-04-24T06:26:34","modified_gmt":"2024-04-24T06:26:34","slug":"la-inversion-en-tierra-no-es-una-moda-pasajera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bolschare.com\/es\/la-inversion-en-tierra-no-es-una-moda-pasajera\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n en tierra, no es una moda pasajera."},"content":{"rendered":"

\"\"En\u00a0 los \u00faltimos a\u00f1os estamos asistiendo,\u00a0 a nivel\u00a0 mundial,\u00a0 a una llegada masiva de capital al mundo de la agricultura.<\/em><\/p>\n

La compra de tierras, o su alquiler en la largo plazo, es solamente el primer paso dentro de lo m\u00e1s bien deber\u00edamos denominar como inversi\u00f3n en el agribusiness m\u00e1s que en la agricultura. Si miramos solamente hacia este primer paso de la inversi\u00f3n,\u00a0 lo primero que nos puede llegar a la mente es una idea de inflaci\u00f3n en el valor de las propias tierras y en el valor de los alquileres a largo plazo, este \u00faltimo hecho agravado\u00a0 en el territorio Ib\u00e9rico\u00a0 por la \u201calocada\u201d (no se si incluso descabezada)\u00a0 proliferaci\u00f3n de campos para la producci\u00f3n de energ\u00eda solar.<\/em><\/p>\n

El incremento del valor de las tierras es sin duda m\u00e1s que apreciable, y\u00a0 sus valores, en muchos casos, han llegado a duplicarse en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.\u00a0 Si a este incremento de precios le unimos factores como la guerra de Ucrania,\u00a0 el\u00a0 incremento de los insumos,\u00a0 las dificultades de obtener garant\u00edas de agua que garanticen las producciones, e incluso,\u00a0 la disminuci\u00f3n en el crecimiento de la poblaci\u00f3n del principal importado\u00a0 de alimentaci\u00f3n, China, el incremento de los costes de transportes y de transformaci\u00f3n ante las inacabables nuevas medias en el sector alimentario;\u00a0 nos llevar\u00edan a pensar que \u00bfPor qu\u00e9 tanta afluencia de dinero al mundo del agribusiness?<\/em><\/p>\n

\u00a0En contraposici\u00f3n a los factores expuestos en el\u00a0 p\u00e1rrafo anterior,\u00a0 hay muchas razones de peso que determinan el crecimiento de sector agribusiness como\u00a0 nuevo mercado de inversi\u00f3n desde el punto de vista financiero.<\/em><\/p>\n

La inflaci\u00f3n de tierras, no\u00a0 podemos considerar, como otros autores afirman,\u00a0 como el inicio de una nueva burbuja financiera similar a la vivida en el sector de la construcci\u00f3n. Como hemos dicho, la compra de la tierra, es solo el primer paso en un proceso en el proceso de inversi\u00f3n del agribusiness, y\u00a0 se necesitan de esfuerzos mucho mayores para el desarrollo y la puesta en rendimiento de dichas tierras. Rendimiento que perdurara a lo largo de muchos a\u00f1os y que en la mayor\u00eda de los casos, supera a la duraci\u00f3n de los veh\u00edculos financieros creados para invertir en el sector. Este \u00faltimo hecho ser\u00e1 uno de los primeros que el mercado tendr\u00e1 que aprender para acomodar sus r\u00edgidas y anquilosadas estructuras de inversi\u00f3n a un sector productivo diferente a cualquier otro nicho de inversi\u00f3n explorado hasta ahora por la industria financiera.<\/em><\/p>\n

El segundo paso para hacer rentable las inversiones en el agribusiness y que ahora que los incrementos de valor, aunque en crecimiento, pues son un valor escaso\u00a0 y \u201ccontable\u201d;\u00a0 es el hecho de la transformaci\u00f3n. La industria financiera puede que este acudiendo en masa a invertir en el agribusiness, cada uno con una intenci\u00f3n diferente y que explicaremos m\u00e1s adelante; pero la capacidad de transformaci\u00f3n,\u00a0 el conocimiento de poder generar un resultado financiero optimo y duradero, reside en manos de muy pocos actores. <\/em><\/p>\n

La industria financiera est\u00e1 contemplando como su dinero llega a un sector fundamentalmente familiar, con conocimientos y propiedades transmitidas de generaciones en generaciones pero donde la profesionalizaci\u00f3n y la \u201cindustrializaci\u00f3n\u201d del manejo del campo reside en un pu\u00f1ado muy reducido de empresas. \u00a0Sorprende que el sector financiero no est\u00e9 mirando esto y que estas empresas no est\u00e9n en su objetivo primario a la hora de plantear inversiones en agribusiness.<\/em><\/p>\n

El objetivo \u00faltimo de la agricultura es crear alimentos para dar de comer a una creciente poblaci\u00f3n mundial,\u00a0 no en vano,\u00a0 la FAO, determina la utilidad de las producciones y de las tierras destinadas a la agricultura en funci\u00f3n del coste que se necesita para generar 100 g de un determinado alimento.\u00a0 Este solo hecho, servir\u00eda para dar por buena cualquier inversi\u00f3n en agribusiness.<\/em><\/p>\n

Anteriormente coment\u00e1bamos que la industria financiera esta acerc\u00e1ndose a la agricultura movida por diferentes motivos, alguno de ellos, son simplemente internos; como por ejemplo, la compensaci\u00f3n de sus carteras de inversi\u00f3n ante las nuevas reglas de inversiones sostenibles, y que una vez m\u00e1s,\u00a0 han cogido al mundo financiero \u201cmirando para otro lado\u201d.<\/em><\/p>\n

Nuevamente nos encontramos con un factor ligado intr\u00ednsecamente al mundo de la agricultura. Al contrario que la idea extendida de que la agricultura es un factor contaminante y \u201cderrochador\u201d de factores naturales como el agua; la agricultura, el manejo de la tierra durante periodos largos de tiempo,\u00a0 es el principal activo de inversi\u00f3n que por su propia naturaleza, constituye una fuente de ventajas medioambientales.\u00a0 Su\u00a0 propio funcionamiento hace obvio la generaci\u00f3n de econom\u00edas circulares,\u00a0 la gesti\u00f3n eficiente del agua (ning\u00fan sector ha investigado e introducido mejoras en el manejo del agua como el de la agricultura),\u00a0 el secuestro de carbono\u2026 La agricultura, en definitiva,\u00a0 incide, sin ning\u00fan esfuerzo especial, en 13 de los 17 ODS.<\/em><\/p>\n

Nuevamente, para manejar el concepto de sostenibilidad, la industria tropieza en el problema de que hay muy pocos actores que poseen el conocimiento para implementar estas medidas de sostenibilidad en sus inversiones. Mediadas que adem\u00e1s repercuten de forma directa en la reducci\u00f3n de los costes en los insumos y\u00a0 en la generaci\u00f3n de nuevas l\u00edneas de ingresos para sus explotaciones.<\/em><\/p>\n

Sin duda, la sostenibilidad, es el sentido com\u00fan de la agricultura.<\/em><\/p>\n

En resumen, podr\u00edamos decir que la inversi\u00f3n en tierras no es una moda, sino tan solo, el primer acto de una industria de inversi\u00f3n que tendr\u00e1 que evolucionar de forma r\u00e1pida, porque, una vez m\u00e1s,\u00a0 el subyacente, supera en conocimiento y expectativas a la propia inversi\u00f3n. Esperamos y deseamos que la industria financiera, ponga su foco en las inversiones en tecnolog\u00edas agr\u00edcolas y en capacidad operativa agr\u00edcola.\u00a0 <\/em><\/p>\n

La inversi\u00f3n en agribusiness, al igual que la sostenibilidad no puede tener una visi\u00f3n parcial, sino que es imprescindible que cuente con una visi\u00f3n\u00a0 hol\u00edstica.<\/em><\/p>\n

Dimas Ant\u00fanez.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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